12 Allee des Hirondelles, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allee des Hirondelles, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 158 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Allee des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allee des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Allee des Hirondelles se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Hirondelles par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Hirondelles se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 26.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
