4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°2 et du 19.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 523 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 601 mètres
Ventes au 4 Allée des Joncs
Les 2 ventes au 4 Allée des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Allée des Joncs se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Joncs par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Joncs se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 60.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
