6 Allée des Joncs, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Allée des Joncs, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 531 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Joncs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 6 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 6 Allée des Joncs se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Joncs par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Joncs se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 34.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
