4 Allee des Lilas, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allee des Lilas, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 102 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 4 Allee des Lilas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Lilas par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Lilas se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 32.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
