4 Allée des Nénuphars, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 2 017 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Nénuphars, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée des Nénuphars, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 356 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Nénuphars

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Nénuphars(2 258€)

2 Allée des Nénuphars(2 452€)

9 Allée de la Flume(2 376€)

7 Allée de la Flume(2 219€)

11 Allée de la Flume(2 458€)

1 Rue des Fraîches(2 455€)

13 Allée de la Flume(2 464€)

3 Rue des Fraîches(2 464€)

Prix du 4 Allée des Nénuphars dans son marché local

Prix du 4 Allée des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Allée des Nénuphars se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Nénuphars par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Nénuphars se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -11.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.