2 Allee des Pecheurs, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 775 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Pecheurs, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 et de 34.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allee des Pecheurs, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 258 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee des Pecheurs(2 267€)

6 Allee des Pecheurs(1 737€)

15 Rue de la Poste(2 156€)

21 Rue de la Poste(2 183€)

12 Rue de la Poste(2 383€)

13 Rue de la Poste(2 326€)

10 bis Rue de la Poste(2 377€)

3 Rue de l'Ille(2 254€)

Prix du 2 Allee des Pecheurs dans son marché local

Prix du 2 Allee des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Allee des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Allee des Pecheurs se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Pecheurs par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pecheurs se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -10.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.