18 Allée du Clos Bautrais, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Clos Bautrais, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Allée du Clos Bautrais, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Clos Bautrais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Clos Bautrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Clos Bautrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Clos Bautrais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Clos Bautrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Clos Bautrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Clos Bautrais dans son marché local
Prix du 18 Allée du Clos Bautrais par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Bautrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 18 Allée du Clos Bautrais se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Clos Bautrais par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Clos Bautrais se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 42.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
