24 Allée du Clos Long, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 801 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée du Clos Long, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 24 Allée du Clos Long, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1260 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 392 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 422 mètres

Ventes au 24 Allée du Clos Long

Les 0 ventes au 24 Allée du Clos Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée du Clos Long dans son marché local

Prix du 24 Allée du Clos Long par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 24 Allée du Clos Long se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée du Clos Long par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Clos Long se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -10.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc(2,290 €)

Allee du Ruisseau, 35630 Vignoc(2,153 €)

Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc(2,241 €)

Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée du Clos Long

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée du Clos Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.