4 Allee du Grand Clos, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Allee du Grand Clos, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 177 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Grand Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Grand Clos dans son marché local
Prix du 4 Allee du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 4 Allee du Grand Clos se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Grand Clos par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Grand Clos se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 26.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
