2 Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Plaine Verte, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 et du 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 407 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 418 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Plaine Verte
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Plaine Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Plaine Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Plaine Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Plaine Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Plaine Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Plaine Verte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Plaine Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Impasse de la Plaine Verte se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Plaine Verte par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Plaine Verte se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 43.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
