7 Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Plaine Verte, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 338 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Plaine Verte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Plaine Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Plaine Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Plaine Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Plaine Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Plaine Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Plaine Verte dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Plaine Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 7 Impasse de la Plaine Verte se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Plaine Verte par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Plaine Verte se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -1.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 7 Impasse de la Plaine Verte à Vignoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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