3 Impasse du Tacot, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tacot, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et du 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse du Tacot, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 729 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 811 mètres
Ventes au 3 Impasse du Tacot
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Tacot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tacot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tacot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tacot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Impasse du Tacot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tacot par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tacot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 40.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
