Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix Impasse des Poiriers par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Poiriers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 14.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Poiriers à Vignoc
Le loyer moyen estimé Impasse des Poiriers est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Vignoc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignoc a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 91.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Poiriers
Les ventes enregistrées Impasse des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 844 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Poiriers
Adresses Impasse des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Poiriers, classées par tranches de numéros.
