2 Impasse du Tram, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tram, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°4.
À propos du 2 Impasse du Tram, 35630 Vignoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 691 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tram dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à la voie
Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Impasse du Tram se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tram se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 41.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
