3 Impasse du Tram, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 768 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Tram, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Impasse du Tram, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 691 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tram

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Tram(2 348€)

2 Impasse du Tram(2 344€)

4 Impasse du Tram(2 345€)

2 Impasse du Tacot(2 346€)

1 Impasse du Tacot(2 347€)

16 Voie de la liberté(2 346€)

4 Impasse des Pommiers(2 399€)

2 Impasse des Pommiers(2 400€)

Prix du 3 Impasse du Tram dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Tram par rapport à la voie

Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Impasse du Tram se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Tram par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tram se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -10.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.