16 Place de l'Eglise, 35630 Vignoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 788 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Place de l'Eglise, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 207 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 16 Place de l'Eglise se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l'Eglise par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de l'Eglise se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -2.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 16 Place de l'Eglise à Vignoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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