8 Rue de l'Ille, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 781 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Ille, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 et de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue de l'Ille, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 345 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Ille(2 243€)

6 Rue de l'Ille(2 216€)

9 Rue de l'Ille(2 233€)

4 Rue de l'Ille(2 219€)

5 Rue de l'Ille(2 254€)

3 Rue de l'Ille(2 254€)

1 Allée de la Flume(2 225€)

2 Allée de la Fontaine(2 262€)

Prix du 8 Rue de l'Ille dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue de l'Ille se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ille par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ille se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -18.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.