3 Rue de Trémusson, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 015 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Trémusson, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue de Trémusson, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 278 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 361 mètres

Ventes au 3 Rue de Trémusson

Les 0 ventes au 3 Rue de Trémusson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Trémusson dans son marché local

Prix du 3 Rue de Trémusson par rapport à la voie

Sur Rue de Trémusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Rue de Trémusson se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Trémusson par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Trémusson se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -9.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Galerie, 35630 Vignoc(2,414 €)

Rue Charlotte Lancelot, 35630 Vignoc(2,614 €)

Impasse des Courtils, 35630 Vignoc(2,280 €)

Rue de la Poste, 35630 Vignoc(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Trémusson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Trémusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.