12 Rue des Ecoles, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 1.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Ecoles, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 2494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 84 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 34.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
