6 Rue des Roseaux, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 053 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Roseaux, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Rue des Roseaux, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 451 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Roseaux(2 483€)

8 Rue des Roseaux(2 485€)

4 Rue des Roseaux(2 443€)

3 Rue des Roseaux(2 313€)

7 Rue des Roseaux(2 491€)

2 Rue des Roseaux(2 433€)

1 Rue des Roseaux(2 439€)

9 Rue des Roseaux(2 482€)

Prix du 6 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 6 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 Rue des Roseaux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Roseaux par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roseaux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et -5.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.