11 Rue du Fournil, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 18.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue du Fournil, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fournil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 11 Rue du Fournil se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fournil par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fournil se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 38.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
