11 Rue du Pont, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et du 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Pont, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 750 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Rue du Pont se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pont se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 37.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
