22 Rue du Pont, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Pont, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 896 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 22 Rue du Pont se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 25.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
