22 Rue du Pont, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 236 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pont, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue du Pont, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 896 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Pont(2 722€)

20 Rue du Pont(2 730€)

19 Rue du Pont(2 732€)

14 Rue du Pont(2 723€)

15 Rue du Pont(2 732€)

12 Rue du Pont(2 729€)

2 Impasse Albert Lahaye(2 724€)

3 Impasse Albert Lahaye(2 721€)

Prix du 22 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 Rue du Pont se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pont par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.