40 rue du tertre, 35630 Vignoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 rue du tertre, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 rue du tertre, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1020 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 1099 mètres
Ventes au 40 rue du tertre
Une vente a été recensée au 40 rue du tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 40 rue du tertre dans son marché local
Prix du 40 rue du tertre par rapport à la voie
Sur rue du tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 40 rue du tertre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du tertre par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du tertre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -1.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 40 rue du tertre à Vignoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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