2 Route de Marcillé-robert, 35130 Visseiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcillé-robert, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Marcillé-robert, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marcillé-robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marcillé-robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcillé-robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marcillé-robert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcillé-robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcillé-robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marcillé-robert dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcillé-robert par rapport à la voie
Sur Route de Marcillé-robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Route de Marcillé-robert se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcillé-robert par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcillé-robert se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -55.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 Route de Marcillé-robert à Visseiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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