2 Rue de la Seiche, 35130 Visseiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seiche, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 25.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Seiche, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Visseiche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seiche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Seiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de la Seiche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seiche par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seiche se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Visseiche et -51.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Rue de la Seiche à Visseiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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