32 Rue de Rennes, 35130 Visseiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Rennes, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -60.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 32 Rue de Rennes à Visseiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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