10 Rue des Noisetiers, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue des Noisetiers, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 180 mètres
Ventes au 10 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 10 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 10 Rue des Noisetiers se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noisetiers par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noisetiers se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Visseiche et -33.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
