10 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sipia, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 72 mètres
Ventes au 10 Rue Sipia
Les 2 ventes au 10 Rue Sipia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sipia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Sipia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sipia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sipia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sipia dans son marché local
Prix du 10 Rue Sipia par rapport à la voie
Sur Rue Sipia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 10 Rue Sipia se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sipia par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sipia se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -57.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
