3 Allée d’Alsace, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée d’Alsace, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir_plague à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 827 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d’Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d’Alsace dans son marché local
Prix du 3 Allée d’Alsace par rapport à la voie
Sur Allée d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Allée d’Alsace se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d’Alsace par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d’Alsace se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Vitré et -35.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 3 Allée d’Alsace à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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