3 Allée d’Alsace, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d’Alsace, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 017 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 3 Allée d’Alsace, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir_plague à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 827 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 294 mètres
Ventes au 3 Allée d’Alsace
Les 0 ventes au 3 Allée d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d’Alsace dans son marché local
Prix du 3 Allée d’Alsace par rapport à la voie
Sur Allée d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Allée d’Alsace se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d’Alsace par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d’Alsace se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et -22.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée d’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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