8 Allée d’Espagne, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 062 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée d’Espagne, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Allée d’Espagne, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 878 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 696 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1157 mètres

Ventes au 8 Allée d’Espagne

Les 0 ventes au 8 Allée d’Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée d’Espagne dans son marché local

Prix du 8 Allée d’Espagne par rapport à la voie

Sur Allée d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Allée d’Espagne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d’Espagne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d’Espagne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grèce, 35500 Vitré(2,487 €)

Allée de la Chauvinière, 35500 Vitré(2,522 €)

Rue Clairefontaine, 35500 Vitré(2,433 €)

Allée du Danemark, 35500 Vitré(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée d’Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d’Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.