3 Allée de Grèce, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Grèce, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée de Grèce, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 724 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Grèce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Grèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Grèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Grèce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Grèce dans son marché local
Prix du 3 Allée de Grèce par rapport à la voie
Sur Allée de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Allée de Grèce se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Grèce par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Grèce se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
