11 Allée de la Basse Gasniais, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Basse Gasniais, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Allée de la Basse Gasniais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Basse-Gasniais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Basse Gasniais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Basse Gasniais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Basse Gasniais dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Basse Gasniais par rapport à la voie
Sur Allée de la Basse Gasniais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Allée de la Basse Gasniais se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Basse Gasniais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Basse Gasniais se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
