Avenue d’Helmstedt, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Helmstedt, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 546 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Helmstedt dans son marché local
Prix Avenue d’Helmstedt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Helmstedt se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 28.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Helmstedt à Vitré
Le loyer moyen estimé Avenue d’Helmstedt est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Helmstedt
Les ventes enregistrées Avenue d’Helmstedt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Helmstedt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plague à 58 mètres
- - Vitré à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1728 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1162 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1283 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1476 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Helmstedt
Adresses Avenue d’Helmstedt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Helmstedt, classées par tranches de numéros.
