2 Allée de Penthièvre, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Penthièvre, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1087 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 992 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 678 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Penthièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Allée de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Allée de Penthièvre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Penthièvre par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Penthièvre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 2 Allée de Penthièvre à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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