2 Allée de Pologne, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 723 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Pologne, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée de Pologne, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Djenne à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 517 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 893 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 1059 mètres

Ventes au 2 Allée de Pologne

Les 0 ventes au 2 Allée de Pologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Pologne dans son marché local

Prix du 2 Allée de Pologne par rapport à la voie

Sur Allée de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Allée de Pologne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Pologne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pologne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Vitré et -12.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Autriche, 35500 Vitré(2,244 €)

Allée de Suède, 35500 Vitré(2,451 €)

Rue de Talmaciu, 35500 Vitré(2,310 €)

Avenue de Djénné, 35500 Vitré(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.