12 Allée du Léon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Léon, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée du Léon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1102 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 893 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Léon dans son marché local
Prix du 12 Allée du Léon par rapport à la voie
Sur Allée du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 12 Allée du Léon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Léon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Léon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
