17 Allée du Léon, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 041 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée du Léon, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 17 Allée du Léon, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poultiere à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 1119 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 917 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 605 mètres

Ventes au 17 Allée du Léon

Les 0 ventes au 17 Allée du Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée du Léon dans son marché local

Prix du 17 Allée du Léon par rapport à la voie

Sur Allée du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 17 Allée du Léon se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée du Léon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Léon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -0.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Laval, 35500 Vitré(2,514 €)

Allée du Trégor, 35500 Vitré(2,545 €)

Allée de Cornouaille, 35500 Vitré(2,739 €)

Allée de Brocéliande, 35500 Vitré(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée du Léon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.