13 Avenue de Djénné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Djénné, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 6.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue de Djénné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Djenne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 565 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Djénné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Djénné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Djénné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Djénné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Djénné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Djénné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Djénné dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Djénné par rapport à la voie
Sur Avenue de Djénné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Avenue de Djénné se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Djénné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Djénné se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
