21 Avenue de Djénné, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 728 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Djénné, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 3.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 21 Avenue de Djénné, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Djenne à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 596 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 816 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 1148 mètres

Ventes au 21 Avenue de Djénné

Les 0 ventes au 21 Avenue de Djénné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Djénné dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Djénné par rapport à la voie

Sur Avenue de Djénné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 21 Avenue de Djénné se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Djénné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Djénné se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vitré et -13.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilia Lebreton, 35500 Vitré(2,502 €)

Rue de Sroda, 35500 Vitré(2,427 €)

Allée de Suisse, 35500 Vitré(2,246 €)

Allée de Pologne, 35500 Vitré(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Djénné

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Djénné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.