2 Impasse Sainte-Croix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sainte-Croix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 257 mètres
- - Vitré à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 485 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sainte-Croix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Impasse Sainte-Croix se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sainte-Croix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sainte-Croix se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -10.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 2 Impasse Sainte-Croix à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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