13 Place du Marchix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marchix, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°11 et du 10.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Place du Marchix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 166 mètres
- - Vitré à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 115 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 106 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 96 mètres
Ventes au 13 Place du Marchix
Une vente a été recensée au 13 Place du Marchix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marchix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marchix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marchix dans son marché local
Prix du 13 Place du Marchix par rapport à la voie
Sur Place du Marchix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Place du Marchix se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marchix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Marchix se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Vitré et -16.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
