6 Place du Marchix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marchix, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Marchix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 187 mètres
- - Vitré à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 132 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marchix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marchix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marchix dans son marché local
Prix du 6 Place du Marchix par rapport à la voie
Sur Place du Marchix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 6 Place du Marchix se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marchix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Marchix se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Vitré et -28.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 6 Place du Marchix à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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