40 Route des Eaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route des Eaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene_dumont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 654 mètres
Ventes au 40 Route des Eaux
Les 0 ventes au 40 Route des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Eaux dans son marché local
Prix du 40 Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 40 Route des Eaux se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Eaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route des Eaux se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Vitré et 44.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route des Eaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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