12 Rue de Brest, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 537 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Brest, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de Brest, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 231 mètres
- Vitré à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 563 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 579 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 799 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 114 mètres

Ventes au 12 Rue de Brest

Les 0 ventes au 12 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 12 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Rue de Brest se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Brest se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Vitré et -17.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré(2,535 €)

Allée de l’Octroi, 35500 Vitré(2,656 €)

Chemin Tertres Noirs, 35500 Vitré(2,681 €)

Rue Rallon, 35500 Vitré(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.