22 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°24 et du 3.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 285 mètres
- - Vitré à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 753 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 312 mètres
Ventes au 22 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 22 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 22 Rue de Brest se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brest se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 38.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
