26 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°28 et du 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 224 mètres
- - Vitré à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 747 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Brest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 26 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 26 Rue de Brest se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Brest se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 42.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
