31 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°29 et du 1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 283 mètres
- - Vitré à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 728 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 43.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
