31 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons 27 et 29 rue Bourg-aux-Moines à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 283 mètres
- - Vitré à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 728 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 304 mètres
Ventes au 31 Rue de Brest
Les 0 ventes au 31 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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