8 bis Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 214 mètres
- - Vitré à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 115 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Brest
Les 0 ventes au 8 bis Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 bis Rue de Brest se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Brest se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vitré et 29.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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