11 Rue de Combourg, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 952 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Combourg, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de Combourg, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère Saint-Nicolas à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 309 mètres
- Vitré à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1031 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 998 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1008 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1290 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 715 mètres

Ventes au 11 Rue de Combourg

Les 0 ventes au 11 Rue de Combourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 11 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 11 Rue de Combourg se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Combourg se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -0.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine de Saint Exupery, 35500 Vitré(2,535 €)

Rue Albert Augerie, 35500 Vitré(2,626 €)

Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré(2,521 €)

Impasse du Haut Chalet, 35500 Vitré(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.